Ремонт парадных и подъездов

Время от времени в Москве и Петербурге на домах можно встретить таблички «Дом образцового содержания и высокой культуры быта», закрепленные не только 20-30 лет назад, но и в наше время. Многие жильцы многоквартирных домов хотят, чтобы их подъезд не напоминал свалку, а был привлекательным и приятным. С учетом того, что подъезд является местом общего пользования, ремонтировать его должны коммунальные службы - ТСЖ, ЖСК, УК и аналогичные организации, но в их штате достаточно редко можно встретить профессиональных строителей, поэтому представители этих структур обращаются в нашу компанию. Мы готовы произвести капитальный и косметический ремонт парадных и подъездов в СПб, произведя все ремонтные и восстановительные работы в кратчайшие сроки с применением современных материалов и прогрессивных технологий.

Особенности ремонтных работ в парадных и подъездах

Ремонт парадных в СПб – это очень ответственный процесс, так как все знают, с каким трепетом и уважением относятся жители Петербурга к своим парадным. Для того чтобы произвести такой ремонт, который будет соответствовать не только пожеланиям жильцов дома, но и требованиям, указанным в ЖК РФ, Постановлении №170 Госстроя России и МДК_2_04.2004, важно учесть ряд особенностей парадных и подъездов:

  • Если обратиться к действующим правила эксплуатации жилищного фонда, то косметический ремонт парадной или подъезда необходимо производить через каждые 3-5 лет. Контролировать эти сроки должна управляющая компания (УК);
  • Решение относительно того, какой ремонт будет производится, должны принимать сторонние лица, которые проведут полноценное обследование отдельных элементов и всех помещений подъезда, после чего будет составлен полный список необходимых работ;
  • Многие подъезды в Петербурге являются своеобразными произведениями архитектурного искусства, поэтому при ремонте важно не только сохранить лепнину или кованые элементы, но и восстановить их;
  • Ремонт парадных желательно производить в рабочее время, когда большинство жильцов находится вне дома – так можно доставлять им минимум дискомфорта, связанного с ремонтными или строительными работами, производимыми в помещениях;
  • В законодательстве четко указано, что УК может потратить на ремонт парадной или подъезда только средства, которые зарезервированы для этого. При этом существует перечень минимальных работ, которые должны быть обязательно выполнены даже в тех случаях, если денег конкретно на них нет, иначе УК грозит серьезный штраф или даже отзыв лицензии.

Какие работы производятся во время ремонта подъездных помещений

Наши специалисты готовы произвести все необходимые ремонтные работы в самых различных подъездах – в новостройках, «хрущевках», «сталинках», панельных домах и в исторических домах, расположенных в центре Питера. В рамках ремонта парадных в СПб мы производим:

  • Штукатурку, шпаклевку и окрашивание стен и других поверхностей;
  • Заливку полов или укладку плит из керамогранита;
  • Замену оконных и дверных конструкций;
  • Ремонт и замену системы освезения;
  • Обновление перил и лепнины;
  • Починку и чистку мусоропроводов (при наличии);
  • Ремонт крыльца и отмосток;
  • Установку козырьков, навесов, пандусов.

Благодаря тому, что в нашей компании работают мастера, имеющие многолетний опыт работы в строительстве и ремонтных работах, мы производим реставрацию и восстановление парадных с гарантией и в сроки, оговоренные еще на стадии подписания договора. Мы гарантируем, что каждый подъезд, который мы отремонтируем, будет гордостью всех жильцов многоквартирного дома, так как он будет настоящим его украшением.

Вид работ Ед. изм. Цена, руб.
Очистка поверхностей от старой краски, мела кв. м. от 70
Демонтаж отделочных материалов кв. м. от 90
Штробление стен, укладка новой проводки кв. м. от 150
Штукатурка стен и потолков кв. м. от 300
Грунтование подготовленной поверхности кв. м. 30
Грунтование пола кв. м. 25
Грунтование стен кв. м. 25
Шпаклёвка частичная, расшивка трещин и их зачеканка кв. м. 150
Шпаклёвка сплошная кв. м. 150
Покраска радиаторов, элементов мусоропровода, окон и дверей кв. м. от 150
Набивка сетки под штукатурку кв. м. 50
Нанесение декоративной штукатурки кв. м. 400
Нанесение "мраморной крошки" кв. м. 300
Покраска потолка на один слой кв. м. от 60
Покраска эмалью мусоропровода кв. м. 50
Покраска акрилатной краской стен на один слой  кв. м. от 50
Покраска эмалью металлических ограждений м. пог. 50
Покраска эмалью оконных переплётов кв. м. 50
Покраска эмалью дверей, электрощитов кв. м. 430
Замена пластиковых и деревянных окон шт. 2000
Замена светильников шт. 200
Замена пластиковых, железных, деревянных дверей шт. от 1900
Установка решёток на окна кв. м. от 400
Покрытие лестничных маршей кв. м. от 550
Настил керамогранита кв. м. от 430
Укладка керамогранита на пол по плоскости (с затиркой) кв. м. от 620
Укладка керамогранита на бортик стен (фриз, с затиркой) м. пог. от 620
Нанесение бетоноконтакта на стены (адгезия) кв. м. 40
Укладка плитки на стены (с затиркой) кв. м. от 620
Монтаж плинтуса по периметру м. пог. 75
Очистка поверхности от декор. штукатурки кв. м. 65
Демонтаж старого линолеума кв. м. 25
Укладка линолеума кв. м. 85
Замена окна кв. м. 3800-5700

Напишите нам

и мы свяжемся с Вами в течении
30
мин.