Ремонт и замена перекрытий

При строительстве жилых и промышленных зданий особую роль играют перекрытия, расположенные между смежными этажами, а также служат разделителем квартир и помещений. Основная функция перекрытий – несущая, но при этом они играют важную роль в преграждении распространения огня, проникновению воды и являются надежным звукоизолирующим материалом между соседними помещениями. Если такие конструкции были повреждены или утратили со временем техническую пригодность, а также перед существенными изменениями эксплуатационных параметров строения, необходимо позаботиться о ремонте и восстановлении перекрытий. Это комплекс мероприятий, производимых специалистами нашей компании, которые направлены на возвращение конструкциям прежних технических характеристик. Своевременное обращение в нашу компанию для реконструкции и восстановления перекрытий позволит сделать производственные и жилые помещения безопасными, а также предотвратить капитальный ремонт строения.

Какие признаки повреждений перекрытий существуют

Ремонт и замена перекрытий является сложной процедурой, которая часто сложнее нового строительства. Достаточно часто она востребована для реконструкции зданий и сооружений, построенных в советские времена, которые со временем обветшали и требуют оперативного восстановления, иначе они могут представлять опасность. Среди очевидных признаков того, что требуется ремонт перекрытий и других несущих конструкций, следует выделить:

  • Видны сквозные отверстия в стенах, потолке, полу;
  • Заметны разводы на поверхностях или же вода просачивается сквозь плиты;
  • Звукоизоляция и теплоизоляция помещений существенно стали ниже.

Важно знать, что даже визуально хорошо выглядящие поверхности не являются гарантией того, что в здании нет проблем. Поэтому специалисты нашей компании всегда начинают свою работу с полноценного технического обследования перекрытий. На объект выезжает наш инженер, проверяющий прочностные параметры конструкций и фиксирующий абсолютно все (даже мелкие) дефекты. На основании полученных результатов обследования составляется подробный отчет, предоставляемый заказчику, а также рекомендации относительно возможного ремонта или реконструкции перекрытий и других несущих конструкций.

Если заказчик принимает решение производить ремонтные и восстановительные работы, то наши мастера разрабатывают необходимую нормативно-техническую документацию, включающую расчеты, текстовое и графическое описание. На основании составленной документации производится реконструкция перекрытий, согласно действующих ГОСТ и СНиП.

Когда реконструкция необходима

Ремонт и замена перекрытий может понадобиться не только из-за естественного износа конструкций, но и в случаях, если необходимо изменить ряд основных параметров строения, например, при перепланировке, перестройке или капитальном восстановлении отельных элементов здания. Мы готовы помочь в реконструкции перекрытий, если в здании производится:

  • Увеличение количества этажей или надстройка дополнительных помещений;
  • Расширение площади за счет пристройки с добавлением новых структур в межэтажное пространство;
  • Восстановление плит перекрытий или восстановление их несущей способности, а также добавление других характеристик. Для этого производится теплоизоляция, гидроизоляция, инъектирование, устранение последствий воздействия влаги, навариванием на арматурный каркас стальных элементов;
  • Замена перекрытий, производимая в случаях, ели необходимо поменять балки из дерева, которые рассохлись или начали гнить на новые из железобетона.

В современном строительстве используются разнообразные плиты – пустотные, монолитные, сплошные, ребристые, сборные, балочные. В зависимости от того, какой тип плит используется в здании, наши специалисты подбирают ту или иную технологию ремонта и восстановления ж/б перекрытий.

Какие операции производятся во время ремонта и замены перекрытий

Для того чтобы обеспечить безопасность эксплуатации зданий и сооружений, наши специалисты производят ремонтные и восстановительные работы в несколько этапов:

  • Комплексное обследование объекта нашими инженерами;
  • Разработка проектно-технической документации и согласование ее в соответствующих органах;
  • Подготовка объекта;
  • Демонтаж перекрытий, которые не соответствуют нормам;
  • Монтаж новых конструкций согласно утвержденному проекту.

В нашей компании можно заказать комплексный ремонт и восстановление перекрытий, в рамках которого наши специалисты подберут оптимальные материалы и технологии, гарантирующих конструкциям еще не один десяток лет беспроблемной эксплуатации.

Напишите нам

и мы свяжемся с Вами в течении
30
мин.