Реконструкция и усиления перекрытий

Одна из немаловажных проблем многих зданий и сооружений, построенных 20 и более лет назад – это неудовлетворительное состояние перекрытий монолитных плит и других конструкций, из-за чего теряется их первоначальная несущая способность. Для того чтобы строение не представляло опасности, важно своевременно произвести профессиональное усиление перекрытий, причем это касается как железобетонный, так и деревянных, и металлических конструкций. Усиление перекрытий – это сложный и трудоемкий процесс, который необходимо доверять только профессионалам, имеющим соответствующие допуски и лицензии. Наша компания готова взять на себя все работы по усилению, проектным и подготовительным работам, с использованием современных материалов и прогрессивных технологий, благодаря чему любые перекрытия прослужат верой и правдой еще не один десяток лет.

Основные виды перекрытий

Перед тем как производить ремонт и усиление перекрытий, важно знать, какие виды таких конструкций используются в современном строительстве. Условно перекрытия могут быть трех видов:

  • Межэтажные – расположены между двумя этажами в многоэтажных зданиях;
  • Подвальные (цокольные) – размещаются между подвальным помещением и первым этажом. Их особенность в том, что на них приходится основная нагрузка здания, поэтому они часто дополнительно укрепляются;
  • Чердачные – между верхним этажом и чердаком. В старых зданиях они были изготовлены из дерева, но сейчас их массово сменяют варианты из стали и железобетона.

В зависимости от способа исполнения различают несколько типов перекрытий:

  • Сплошные – укладка производится встык относительно друг друга;
  • Балочные – в качестве основного элемента несущей конструкции используются цельные или клееные балки;
  • Пустотные – конструкции полые внутри, чаще всего усиливаются;
  • Ребристые – укрепление конструкций производится при помощи перемычек и ребер жесткости;
  • Монолитные – цельные плиты, внутри которых отсутствуют пустоты.

Причины реконструкции и усиления перекрытий

Естественно, далеко не все перекрытия и аналогичные конструкции необходимо усиливать или подвергать реконструкции. Специалисты нашей компании рекомендуют задуматься об усилении перекрытий, если:

  • Имеются заметные сквозные отверстия в стеновых, потолочных и половых поверхностях;
  • Регулярно сквозь перекрытия протекает вода или на поверхностях образуются разводы;
  • Перекрытия утратили способность тепло- и звукоизоляции.

Особенности усиления перекрытий

С технической точки зрения самой сложной инженерно-технической задачей является усиление железобетонных перекрытий, так как для этой операции приходится использовать как традиционное армирование, наращивание или использование стальной сетки, так и нестандартные методы. Какой из способов будет эффективным в том или ином случае определяют специалисты нашей компании после полного обследования объекта и проведения специального комплекса инженерных испытаний.

В зависимости от особенностей здания используются два основных способа, как можно усилить перекрытия:

  • Переместить всю нагрузку или ее часть на другие конструкции, которые дополнительно возводятся;
  • Увеличивается несущая способность имеющихся конструкций.

Довольно распространенными проблемами во время ремонта и усиления бетонных и ж/б перекрытий для наших мастеров являются:

  • Отсутствие возможности использования имеющихся в распоряжении механизированных средств;
  • Ограниченные условия, например, минимальная площадь свободного пространства для размещения средств механизации;
  • Необходимость организации большого количества вспомогательных и подготовительных работ, требующих больших трудозатрат.

В процессе ремонтных и восстановительных работ, направленных на усиление перекрытий, наши специалисты в обязательном порядке выполняют несколько основных требований:

  • Пожаробезопасность – конструкции не воспламеняются при контакте с открытым огнем;
  • Звукоизоляция – обеспечивается защита от сторонних шумов согласно СНиП;
  • Гидроизоляция – установленные или усиленные конструкции не пропускают влагу.

Специфика усиления перекрытий из различных материалов

Специалисты нашей компании производят усиление перекрытий из различных материалов, причем у каждого из них имеются свои особенности, которые обязательно учитываются. Среди особенностей перекрытий можно выделить:

  • Деревянные – такие балки отличаются простотой обработки, подгонки, резки. Отличаются невысокой стоимостью и удобством подачи на верхние этажи, но во время реконструкции требуют полной замены, так как дерево рассыхается и гниет;
  • Полимерные – имеют небольшую массу, а также хорошие показатели звуко- и теплоизоляции. Усиление конструкций можно производить в любое время года и при любой погоде;
  • Железобетонные – негорючие, способные выдерживать существенные нагрузки, имеют большой вес, из-за чего возникают трудности с транспортировкой, монтажом и созданием дополнительных нагрузок на основание.

Основные этапы реконструкции перекрытий

Для того чтобы произвести усиление перекрытий или их реконструкцию, наши специалисты в зависимости от состояния объекта производят восстановление пришедших в негодность элементов, перестройку или перепланировку помещений, надстройку конструкций для увеличения этажности здания.

Усиление конструкций производится в несколько этапов:

  • Обследование объекта – наши специалисты находят проблемные участки и проверяют прочность перекрытий, на основании чего составляется план работ;
  • Разработка проектно-технической документации – она состоит из расчетного, графического и текстового разделов, которые утверждаются заказчиком;
  • Реконструкция – производится по плану с использованием современных материалов и технологий.

При выборе материалов для усиления конструкций наши мастера основываются на предварительных расчетах, а также возможности замены или добавления элементов. Дополнительно производится утепление отдельных участков, покрытие поверхностей антикоррозионными и гидроизоляционными составами, замена балок и перекрытий при необходимости.

Если в здании начали наблюдаться проблемы с перекрытиями, то не стоит ждать, пока оно придет в аварийное состояние, необходимо сразу же обращаться к нам, и мы оперативно и качественно усилим перекрытия, заменим балки или восстановим ж/б и металлоконструкции.

Напишите нам

и мы свяжемся с Вами в течении
30
мин.